Каждый проект можно адаптировать под ваш участок, стиль жизни и пожелания. А если вы хотите дом, которого нет ни у кого — создадим его вместе с лучшими архитекторами.
Площадь распределена без избыточных коридоров, коммуникации проложены рационально, а сроки и сметы — не абстрактные обещания, а управляемые параметры.
Каждый наш дом — это баланс между комфортом, стилем и логикой. Планировки продуманы с учётом естественной инсоляции, инженерной логики и эргономики.
Архитектор, инженер, прораб и отделка: всё внутри Urban House
4-6
проектов в год
Небольшое количество объектов = внимание к каждому заказчику
90%
клиентов приходят по рекомендации
Мы не даём массовую рекламу — работаем на результат и доверие
60
реализованных проектов
250 000 м² - сданной площади с проектом и инженерией «под ключ»
15
лет на рынке
C 2009 года — проектируем и строим
URBAN HOUSE — это компания с большим опытом строительства из кирпича, железобетона , монолита, основная деятельность которой направлена на постройку индивидуальных загородных домов и коттеджей под ключ в Новосибирске и Новосибирской области на комфортных для Заказчика условиях.
как мы работаем
urban house
Устройство инженерных систем
– Монтаж и автоматизация оборудования котельной – Монтаж системы водоснабжения и канализации – Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование – Прокладка радиаторных трубопроводов, монтаж водяного теплого пола – Монтаж системы электроснабжения и слаботочных сетей
Свой проектный отдел и монтажные бригады:
Строительство домов
– Возведение наружных, внутренних стен и перегородок – Устройство перекрытия и покрытия – Монтаж кровли, в т.ч. водосточной системы и снегозадержания – Наружная отделка фасада – Монтаж инженерных коммуникаций – Внутренняя отделка
В ходе строительства выполняются следующие работы:
Устройство фундаментов
В комплектацию каждого устройства входит: – планировка пятна застройки и привязка осей на местности; – разводка канализации по точкам; – устройство закладных из ПНД трубы методом прокола для ввода в дом электрического кабеля и водопровода; – укладка геотекстиля – утрамбованное основание из ПГС толщиной от 400мм – укладка гидроизоляционной мембраны PLANTER – монтаж опалубки, устройство пространственного каркаса из арматуры, заливка бетона
Ваш дом будет построен на надежном фундаменте: монолитная ж.б. плита, свайный.
Проектирование
Проект дома под ключ включает: – генеральный план участка, посадка дома, вспомогательных зданий и сооружений на участок; – архитектурные решения (фасады, планировки); – конструктивные решения (КР); – план фундаментов, перекрытий, кровли; – узлы и спецификации для стройки; – инженерные коммуникации; – раздел благоустройства; – соблюдение СНиП и противопожарных отступов.
Разработаем для вас индивидуальный проект загородного дома с учётом вашего участка, требований к архитектуре, инженерным коммуникациям и нормативным ограничениям.
URBAN HOUSE — это группа компаний в состав которой входит СК «Urban House" с большим опытом строительства из камня и дерева, основная деятельность которой направлена на постройку индивидуальных загородных домов и коттеджей под ключ в Новосибирске и Новосибирской области на комфортных для Заказчика условиях.
Строительство загородных домов под ключ — от архитектурного проекта до чистовой отделки.
Проект — точный инструмент, а не красивая картинка
Мы начинаем с архитектуры, в которой сочетаются эстетика, эргономика и инженерная логика. Планировки проектируются под вас: стиль жизни, состав семьи, участок и ориентация по солнцу. Все решения обоснованы: от формы кровли до размещения котельной
Полный контроль: от земли до финишной отделки
Вы получаете команду, которая ведёт проект целиком: архитектура, конструктив, инженерия, отделка. Без передачи от одного подрядчика к другому — всё под нашим управлением. Строим как для себя, чтобы не переделывать.
Человеческое отношение и уважение к вашему времени
У нас вы общаетесь напрямую с архитектором или руководителем проекта — без звеньев, которые тормозят процесс. Понятный график, быстрая обратная связь, полный контроль на каждом этапе
Материалы и технологии с запасом надёжности
Мы работаем с кирпичом, железобетоном, газобетоном и премиальной инженерией. Подбираем материалы с учётом климата, нагрузки, требований к микроклимату. Технология — не модная, а обоснованная. Там, где нужно — используем решения «с запасом».
Прозрачные сметы и управляемый бюджет
Мы не заманиваем низкой ценой. Вместо этого — расчётная смета с фиксированной ценой на этап. Прогнозируем расходы заранее и держим в рамках. Вы точно знаете, за что платите — и что получите.
Urban House использует только проверенные премиальные материалы: монолит, кирпич, газобетон, натуральное дерево, европейские системы остекления и кровли. Все материалы подбираются под архитектуру и климат Сибирского региона.
Мы специализируемся на индивидуальных проектах с архитекторами. Также возможно построить дом по вашему проекту, если он соответствует всем строительным нормам и нашим стандартам качества и стиля.
В среднем, срок строительства элитного дома под ключ — от 12 до 24 месяцев. Мы даём чёткий график, и клиент знает каждую фазу проекта: от фундамента до чистовой отделки.
Urban House предоставляет гарантию 5 лет на конструктивные решения и 2 года на инженерные системы. Мы работаем по официальному договору, с полным комплектом исполнительной документации.
Да, мы регулярно организуем частные показы завершённых проектов и можем предоставить фото и видео кейсы. Также возможна встреча с архитектором или клиентом по согласованию.
Да, мы поможем подобрать участок оценивая уклоны, водоотвод, возможность устройства эксплуатируемого цоколя, видов на природу. Наши специалисты учитывают грунты и геологию, проверяем состав почвы, несущую способность, уровень грунтовых вод. Это влияет на тип фундамента и дополнительные затраты, инженерные риски — расстояние до коммуникаций, наличие ЛЭП, охранных зон, заболоченности или пучинистых грунтов.
Строительство под ключ включает в себя полный цикл работ: от архитектурного проекта и инженерных систем до отделки, меблировки и ландшафта. Uh берёт на себя все согласования, подбор подрядчиков и авторский надзор — вы получаете готовый дом, в который можно заехать.
Да, мы можем разработать индивидуальный архитектурный проект без обязательства строительства. Это актуально, если вы хотите зафиксировать идею и выбрать исполнителя позже. Проект будет адаптирован под строительные реалии Сибири.
Да, мы организуем стройку «под ключ» с онлайн-контролем, персональным менеджером, регулярными фото- и видеоотчётами. Вы сможете контролировать проект из любой точки мира.
ОТЗЫВЫ
что говорят
←
→
Елена С., предприниматель, Новосибирск
Я из тех, кто привык всё контролировать и не прощает халтуры. URBANHAUS удивил: сначала выслушали, задали десятки вопросов, а потом выдали проект, где уже всё учтено — от моих привычек до того, как солнце двигается по участку. Не пришлось никого торопить или «подгонять» — команда работала точно, спокойно, с вниманием к деталям. Дом получился именно моим. Эстетика и удобство — на 100%.
Ирина П., кудряши
Я рациональный человек, для меня важны логика и комфорт. Uh сделал проект, где учтен мой ритм жизни: спальни выходят на тихую сторону, в доме много дневного света, а кухня спроектирована специально под мои привычки. Ни одной случайной стены или «глупой» комнаты. Работали с архитектором, который понимал меня, разрабатывал не только с точки зрения красоты, но и понимает жизнь.
Анна, Красный Яр
Я точно знала, чего хочу, и боялась, что опять начнут переубеждать. Здесь — наоборот. Слушали, уточняли, предлагали только то, что имеет смысл. Все решения — по существу. Планировку сделали с первого раза почти без правок. И главное — стройка. Всё по этапам, без нервов. На каждом шаге — связь, фото, объяснения. Не было сюрпризов или «ой, забыли». Качество — на уровне, видно, что ребята не экономят на важном. Дом получился — как я хотела. Без компромиссов и без лишнего стресса. Всё под контролем, всё по делу. Для меня это редкость
Игорь и Марина, Бердск
У нас были конкретные запросы: участок в уклоне, хотели компактный, но комфортный дом. Обошли несколько компаний — не сошлись во многих моментах. У этих ребят все иначе. Посмотрели участок, задали много правильных вопросов, предложили решения. Разработали проект. Когда началась стройка — приятно удивились. Всё идёт по графику, не надо никого тормошить. Рабочие адекватные, аккуратные. Не в первый раз строим, есть с чем сравнить — уровень другой. Не халтурят. На объекте порядок, материалы привозят вовремя, никаких «вот это мы потом переделаем». Работа идёт спокойно, но видно — держат процесс под контролем. С нами всегда на связи, всё объясняют, даже мелочи. Уже на финише — и чувствуем, что вложились в правильную команду.
Алексей, Кольцово
Мне было важно, чтобы дом строили без суеты, без сюрпризов и «плавающих» сроков. В URBANHAUS сразу обозначили, как будет идти работа — поэтапно, с контролем. Проект подстроили под участок и мои требования. Когда началась стройка, я боялся, что начнётся типичная история: рабочие пропадают, что-то делают на глазок, ты постоянно на телефоне. Но тут — нет. Постоянный контакт, фото, отчёты, даже когда я был в командировке. Фундамент сделали как надо, стены ровные, ничего не пришлось переделывать. Отделка — строго по плану, без «доплат за воздух». Дом получился основательный. Видно, что ребята работают не первый день и не гонятся за количеством.
Ирина, Академгородок
Я сразу сказала — мне не нужно красиво «на словах», мне нужно по факту: удобно, грамотно, и чтобы не бегать за строителями. В Урбанхаус именно так. В проекте учли потребности по доп помещениям для хранения, очень удобно. Потом начали строить — и мы ожидали, что будет тяжело: стройка — это всегда нервы. Но получилось спокойно. Все этапы шли по плану. Отдельно благодарны за коммуникацию: нам не приходилось уточнять и дергать — наоборот, сами получали отчёты и фото. Соседи удивлялись, что всё идёт «без шума и пыли». В итоге — дом комфортный, как я хотела, и процесс не вымотал. А это, на мой взгляд, важнее даже, чем красивая картинка.